Apartamento en venta c/ cochera en Cordón

Sofisticación Urbana en Cordón Ubicado en la vibrante intersección de Mercedes y Magallanes, este apartamento de diseño contemporáneo encarna el pulso cultural y la sofisticación residencial del barrio de Cordón. Una propuesta que combina la experiencia de la vida urbana moderna con una solidez financiera excepcional, ideal para los inversores más exigentes.

Cordón no es solo una ubicación; es un estilo de vida. Este apartamento se sitúa en el epicentro de la movida gastronómica, universitaria y cultural de la ciudad. Rodeado de cafés de especialidad, librerías boutique y un entorno arbolado fascinante, la propiedad ofrece un refugio de serenidad gracias a su luminosa disposición frontal que baña de luz natural cada uno de sus rincones.

El edificio eleva la experiencia diaria con amenities pensados para el bienestar y el ocio refinado:

Solarium y Jardín: Espacios de contemplación y desconexión sin salir de casa.

Parrilla exclusive: El escenario perfecto para encuentros sociales y gastronómicos.

Seguridad y Confort: Sistema de cámaras CCTV, ascensor de última generación, lavadero común y conectividad total (WiFi e Internet listos para usar).

La Oportunidad: Rentabilidad Asegurada desde el Primer Día Para el inversor estratégico, esta propiedad representa una oportunidad de reventa con un modelo de negocio en marcha de alta eficiencia.

Precio de Venta: U$D 160.235 (Incluye garaje)

Renta Actual Garantizada: $ 31.000 / mes

Gastos Comunes: UY$ 4.000 (Aseguran el impecable mantenimiento de las instalaciones)

Al tratarse de una reventa con renta activa, el activo genera flujo de caja inmediato desde el momento de la firma, optimizando el retorno de la inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la ciudad.

Detalles de la Propiedad Superficie Total: 47.1 m² (43.5 m² cubiertos perfectamente distribuidos).

Distribución: 3 ambientes, incluyendo 1 dormitorio principal acogedor y 1 baño moderno.

Climatización: Aire acondicionado instalado.

Cochera: Unidad fija incluida en el precio, un valor añadido crítico en esta zona de la ciudad.

Una pieza inmobiliaria única, diseñada para quienes entienden que el verdadero lujo es la combinación perfecta entre ubicación, estilo de vida y rendimiento financiero.

Comisión Inmobiliaria a incluir 3% + Iva Le invitamos a descubrir el potencial de esta propiedad y a agendar una visita privada. Póngase en contacto con nuestros asesores para recibir un análisis detallado de esta excelente oportunidad de inversión.