Venta Apartamento 2 Dormitorios Centro

Cuando los dormitorios todavía tienen tamaño de dormitorio.

En un mercado donde muchos proyectos se parecen entre sí, este apartamento de 72 m² en Barrio de las Artes, Centro de Montevideo, se diferencia por algo que los compradores suelen reconocer recién cuando entran a varios: la sensación de solidez y de espacios bien resueltos.

No está pensado para impresionar en el render, sino para funcionar bien todos los días.

El living comedor de 18 m² se abre con un ventanal de piso a techo que aporta luz y amplitud, conectado a una terraza de 5 m² que suma aire al espacio social sin invadirlo.

La cocina es definida, con un uso claro del espacio y equipamiento completo (placares aéreos y bajo mesada, horno eléctrico, anafe y campana), acompañada de una terraza lavadero independiente para lavarropas y calefón, algo cada vez menos frecuente y muy valorado en el uso real.

Los dos dormitorios (12,5 m² y 11 m²) responden a una tipología que hoy casi no se construye más: “dormitorios como los de antes”, con verdadero espacio para cama, circulación y placard, sin resignar comodidad. Ambos dormitorios incluyen placares.

Calidad constructiva pensada para evitar problemas post venta

Es un proyecto en construcción con entrega en julio de 2027, bajo Ley 18.795, con beneficios fiscales (exoneración de ITP, IVA a la construcción e IRPF en rentas por 10 años), lo que lo vuelve especialmente atractivo tanto para vivir como para invertir.

Para quien está comparando opciones, la diferencia no está en lo que promete, sino en lo que resuelve: una distribución lógica, materiales consistentes y una construcción pensada para durar.

Por eso también funciona bien como inversión: se alquila fácil y mantiene valor sin depender de modas o amenities.

Es posible ver unidades showroom terminadas del mismo desarrollador para entender el estándar real de construcción.

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