Casa en venta c/ cochera en Cordón

CASA + RENTA + NEGOCIO | CORDÓN – ACEVEDO DÍAZ

Una propiedad fuera de lo común: diseñada para vivir, emprender y generar ingresos en simultáneo, en una ubicación estratégica de alta demanda.

Precio: U$D 445.000 Superficie: 200 m² de terreno | 390 m² construidos Antigüedad: reciclada hace 12 años Acepta préstamo bancario

Configuración única con tres unidades independientes:

• Salón de 180 m² en subsuelo Con entrada independiente y patio de 20 m². Ideal para eventos, talleres, cowork o renta.

• Monoambiente en terraza Acceso independiente por cochera. Perfecto para alquiler mensual o temporario.

• Casa principal de 4 dormitorios Ambientes amplios y luminosos, todos con accesos independientes. Uno con vestidor, combinación de vistas al frente y patios internos que aseguran luz natural.

Potencial de ingresos estimado: USD 1.500 – 2.000 mensuales.

Características destacadas:

• Garage muy amplio • 6 baños • Terraza con potencial (ideal para espacio verde o uso recreativo) • Parrillero, lavadero y depósito • Living y living-comedor • Salón de usos múltiples • Chimenea • Aire acondicionado • Conexión para lavarropas • Admite mascotas

Una propiedad versátil, ideal para inversores o quienes buscan integrar vivienda + negocio + renta en un solo lugar.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con colegas de otras inmobiliarias

Agentes: Federico Rosano, Valentina Marrero / Smeding Bienes Raíces

Consultá para más información o coordinar visita. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 092943266 Email: valentinamarrero@smeding.com.uy SMEDING BIENES RAICES https://www.smeding.com.uy/