Apto. al frente en venta c/ garaje en Punta Gorda, 2 dorm y 2 baños, piso 5.

Oportunidad de adquirir un apartamento muy funcional en el barrio residencial de Punta Gorda (límite con Malvín). Con un precio de U$D 210.000, este inmueble se encuentra en una zona rodeada de verde, a solo 50 metros del parque Baroffio y a tan solo 4 cuadras de la Rambla, ofreciendo una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios y con excelente locomoción sobre Av. Rivera. Fue reformado en 2016, se hicieron la cocina y los baños completamente nuevos, incluyendo pisos, revestimientos, muebles, grifería y eléctrica. Dispone de doble ventana en los 2 dormitorios y doble vidrio en el living, donde también se ha instalado una persiana y se han añadido 2 ventanas en la cocina, brindando luminosidad y confort. El apartamento se distribuye en 3 ambientes y se accede al mismo a través de una puerta blindada. Cuenta con 2 acogedores dormitorios, 2 baños (uno completo con mampara y otro social) y una cocina definida muy funcional, con muebles sobre y bajo mesada, doble pileta y una campana extractora El dormitorio principal cuenta con un muy amplio placard, ideal para optimizar el espacio de almacenamiento. Además en el corredor hay un pequeño placard con estantes y otro perchero, ideales para el 2do dormitorio. Posee 2 aires acondicionados, 1 en el living y otro en el dormitorio principal. La propiedad incluye un garaje cubierto, accesible directamente desde la calle, con la posibilidad de instalar un portón eléctrico para mayor comodidad. También dispone de una terraza lavadero con instalación para lavarropas. Con una superficie total de 55 m2 (54 m2 cubiertos), el inmueble tiene orientación norte (recibe el sol todo el dia). Es apto para crédito bancario.

Este apartamento se presenta como una excelente opción tanto para vivienda familiar como para uso profesional. Los gastos comunes son de UY$ 8.500 más un fondo de reserva de $ 1.586- lo que lo convierte en una inversión atractiva en una zona en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar cómodo, bien situado y con todas las comodidades que ofrece este espectacular apartamento.

- Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $6.702. - Impuesto a Primaria: 3 cuotas de $2.273. - Tributos domiciliarios: 6 cuotas de $1.982.

*** Comisión inmobiliaria: 3% más iva.

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 099896569 Email: vbenoit@alpharealtors.uy ALPHA REALTORS www.alpharealtors.uy