Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Aguada, con la venta de un apartamento de 2 dormitorios y renta activa por solo U$D 89.000. Este inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos pasos de las Facultades de Medicina y Química, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. Completamente reciclada y en muy buen estado, la propiedad ofrece amplios y funcionales espacios que garantizan comodidad. Además, cuenta con una amplia terraza de uso exclusivo, un distintivo que añade un valor significativo a la propuesta.
Con una superficie total de 71 m² edificados y 62 m² de terraza, el apartamento incluye 2 dormitorios, 1 baño completo, un living-comedor, cocina definida, escritorio o estar diario, lavadero y medio tanque. Se aceptan mascotas y no tiene gastos comunes, lo que mejora aún más su atractivo. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado por $22.000 mensuales, con un contrato vigente hasta el 1° de julio de 2026, garantizado por Porto Seguro, lo que asegura una rentabilidad neta superior al 7% anual después de impuestos.
La ubicación del apartamento en Aguada ofrece excelente conectividad hacia toda la ciudad, y su proximidad a centros educativos, servicios y transporte público aumenta su potencial de alquiler. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan generar ingresos desde el primer día con una inversión sólida y respaldada.
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