Se ofrece en venta un predio de 156.425 m² (15 hectáreas) compuesto por 6 padrones que pueden comercializarse en conjunto. Ubicado estratégicamente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, con excelente conectividad metropolitana y acceso directo a los principales corredores nacionales.
📍 Ubicación y conectividad 850 metros de frente sobre Camino Fauquet
900 metros de frente sobre Ruta 102
A solo 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)
Cercanía a zonas industriales y logísticas consolidadas del área metropolitana
🏞️ Características del predio Topografía regular y apta para implantación de infraestructura
Accesos consolidados y entorno de alto desarrollo
Posibilidad de subdivisión o desarrollo conjunto
Excelente visibilidad y exposición sobre vías principales
⚖️ Situación normativa El terreno se encuentra dentro de suelo suburbano, con normativa en transición hacia uso logístico e industrial, lo que incrementa su potencial de valorización. Cuenta con antecedentes normativos y alineaciones verificables ante la Intendencia de Montevideo.
💡 Ideal para Parques logísticos o industriales
Centros de distribución
Proyectos de inversión a mediano y largo plazo
💰 Condiciones de venta Precio de referencia: USD 7.000.000
Comercialización exclusiva con Alpha Realtors
Se prioriza venta conjunta de los 6 padrones
Inmobiliaria responsable
ALPHA REALTORS