Ubicación: Calle Galicia, Centro, Montevideo (Punto estratégico con máxima conectividad y servicios).
Gastos Comunes: $ 2.750 (Costo fijo extraordinariamente bajo).
Resumen Técnico: 50 m2 de superficie total | 2 Dormitorios | 1 Baño completo | 2do Piso por escalera | Orientación Sur | Edificio Art Déco de 90 (Reciclado integral a nuevo) | Azotea Transitable | Apto Mascotas.
Presentación General: El Encuentro Perfecto entre Carácter Histórico y Confort Moderno
Esta propiedad representa una oportunidad singular en el mercado: el equilibrio exacto entre la sólida construcción tradicional y la elegancia de la arquitectura Art Déco (90 años de solidez) con un interior de diseño contemporáneo completamente reciclado a nuevo.
Su reforma integral abarcó la renovación total de las instalaciones sanitarias y eléctricas, incorporando además soluciones tecnológicas y de confort moderno, tales como cortinas de enrollar automatizadas y equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes.
Con un costo de gastos comunes de solo $ 2.750, se consolida como un activo sumamente eficiente, óptimo tanto para inversores que buscan alta rentabilidad por alquiler como para quienes desean una vivienda urbana con personalidad, luminosidad y la tranquilidad de no requerir obras futuras.
Distribución Detallada por Sectores
Área Social: Amplitud y Confort Climático
Living-Comedor Principal: Espacio acogedor y muy bien distribuido, adaptable a múltiples configuraciones de mobiliario. Su orientación al Sur le otorga una excelente ventilación y luz natural constante durante el día. Cuenta con aire acondicionado instalado y aberturas de aluminio con persianas automatizadas.
Cocina Definida de Estilo Contemporáneo
Cocina Definida Equipada: Diseñada bajo un concepto práctico y moderno para los amantes de la cocina. Incluye anafe, horno empotrado y campana extractora de diseño, combinando acabados actuales con gran capacidad de guardado.
Área Íntima (Descanso y Privacidad)
2 Dormitorios Confortables: Habitaciones con excelente iluminación y climatización individual por aire acondicionado. Equipadas con aberturas de aluminio modernas que garantizan aislamiento acústico y térmico superior.
1 Baño Completo: Totalmente reformado a nuevo, con grifería moderna y revestimientos de primera calidad.
Comodidades y Atractivos del Edificio
Azotea Transitable: Un espacio exterior común ideal para distenderse, tomar aire fresco y contemplar vistas despejadas de la ciudad.
Edificio Art Déco de Época: Muros firmes de gran espesor y valor arquitectónico patrimonial que otorgan un aislamiento acústico natural insuperable.
Mascotas Bienvenidas: Copropiedad Pet-Friendly.
Ubicación y Entorno Estratégico
Ubicado sobre la calle Galicia, en el corazón del Centro capitalino:
Movilidad Total: Cercanía inmediata a las principales arterias viales y red de transporte público hacia todo Montevideo.
Infraestructura Completa: A metros de supermercados, entidades bancarias, instituciones educativas, centros de salud y una variada oferta cultural y gastronómica.
¿Buscás el encanto de una joya Art Déco con las comodidades de un reciclaje a nuevo?
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