Ubicada a solo 300 metros del mar, a la altura de Ruta 10, km 86 del Balneario Bella Vista, en Maldonado, se encuentra esta residencia de estilo Country Home Americano. Diseñada para brindar una experiencia de paz y tranquilidad en armonía con la naturaleza.
Con orientación Sur-Norte, el padrón esquina ocupa un área total de 1,516m². La propiedad, construida en el año 2000, y expandida en 2011 con un Cottage en 2011 fue diseñada para alojar dos familias, amigos y visitantes, privilegiando la privacidad en ambas unidades. El Cottage (casa de huéspedes) ocupa el padrón lindero de otros 1,084m² y también se encuentra a la venta.
El entorno es tranquilo y arbolado, ideal para quienes buscan un refugio en la ciudad. El extenso jardín y parque exhiben una notable diversidad de vegetación, con más de 100 especies de árboles ornamentales, frutales y plantas
UNIDAD PRINCIPAL: Planta Alta La unidad abarca 294m² distribuidos en dos plantas interiores, complementados por 55m² de áreas semicubiertas destinadas a cocheras y parrillero, horno y sala de bombas/lavadero. Ingresamos a través de una puerta doble de roble macizo hacia a un amplio living-comedor, cuyo diseño realza la utilización de madera y ladrillo. La estufa a leña central, de más de 2 metros de ancho cuenta con cerramiento metálico, incluyendo horno.
- Dormitorio principal en suite, con orientación este y con balcón individual, ofrece confort y luminosidad constante. Baño en suite, doble tocador (double vanity) en tonalidades de piedra y granitos verdes; losa radiante. - La cocina, semi integrada al comedor y equipada con mesada de granito oscuro. - Acceso a patio y terraza Deck en altura de 40m². - Baño social completo con acceso desde el interior y el patio exterior completa la planta. - El amplio Deck de madera de Curupay en perfecto estado de mantenimiento, dispuesto en forma de "L" y techado en otros 30m², ideal para disfrutar del aire libre. - Estufa de alto rendimiento Vivion (Pellets)
Planta Baja La planta baja integra un dormitorio amplio con placares empotrados, baño completo y un gran living (opción dormitorio) con kitchenette, pensada como apartamento de uso independiente. - Area de juegos o multipropósito - Taller de reparaciones y bicicletero.
La propiedad ofrece amplio espacio para cocheras dentro del predio, así como estacionamiento adicional para visitantes. Completan la propiedad, una sala de bombas y tanques de agua con doble circuito de distribución, pozo de 25m de profundidad y lavadero. Todos los cerramientos cuentan con rejas de seguridad sistema de alarma y servicios de respuesta. Servicios como agua corriente y desagües sépticos dobles independientes.
Honorarios profesionales: 3% + IVA (No incluido en el precio publicado) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 091231242 Email: ufontanini@alpharealtors.uy ALPHA REALTORS www.alpharealtors.uy
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