Ubicado en la emblemática calle Canelones 1055, en el corazón de Montevideo, este apartamento en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie total de 82 m², el inmueble se compone de 5 ambientes bien distribuidos: 3 dormitorios, 2 baños, una cocina equipada, un acogedor living-comedor y un balcón que proporciona un espacio ideal para disfrutar de la vista y el aire libre. Su orientación oeste garantiza luminosidad y calidez durante las tardes.
APARTAMENTO 3 DORMITORIOS - PISO 7 CENTRO SUR- TODO EXTERIOR
Espectacular apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en edificio construido por Kielmman y Flom, ubicado a 3 cuadras de Avenida 18 de Julio y 3 cuadras de la Rambla, en el corazón de Centro Montevideo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Todo exterior con amplia luminosidad natural en todos los ambientes. Doble ventana de aluminio en dormitorios para aislamiento acústico y térmico. Pisos de parquet. Piso alto con excelentes vistas de la ciudad. Distribución funcional que favorece circulación de aire y luz natural durante todo el día.
Superficie total 82 metros cuadrados, los cuales incluyen 2 de terraza lavadero y 3 de balcón.
EQUIPAMIENTO
Tres aires acondicionados: 2 unidades inverter con garantía de fábrica (tecnología de eficiencia energética), 1 unidad estándar. Cocina en buen estado con acceso a terraza lavadero. Dos baños en buen estado. Placares en dos de los tres dormitorios.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A 3 cuadras de Avenida 18 de Julio: acceso directo a comercio, restaurantes, teatros y transporte de primera línea. A 3 cuadras de la Rambla: esparcimiento y vistas al Río de la Plata. Proximidad a colegios de primera línea. Todos los servicios a menos de 100 metros: Disco supermercado, farmacias, panaderías, fruterías, veterinaria, peluquerías, lavanderías, gimnasios. Zona segura con gran circulación de personas durante el día.
EDIFICIO Y CONSTRUCCIÓN
Edificio de sólida construcción Kielmman y Flom con estructura comprobada. Ascensor funcional. Gastos comunes bajos 6.500 (variable) mas fondo de obra y reserva 2196. Portería de 13 a 17h.
- Contribución: 3 cuotas de $6780.
- Primaria: 3 cuotas de $2250.
- Tributos: $1700 bimensuales.
- Acepta banco.
IDEAL PARA
Familias que buscan vivir céntrico con acceso a todos los servicios. Inversores que requieren propiedad lista para alquilar o habitar sin obra urgente. Profesionales que valoran proximidad a centros de trabajo y recreación.
Comisión 3%+Iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: (+598) 091063853 Email: nicocortizas02.22@gmail.com Orien Inmobiliaria www.orieninmobiliaria.com
Inmobiliaria responsable
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